Une jeune femme, Sam, retourne comme chaque été à l’endroit où elle a grandi, dans un cottage isolé au bord d’un lac, afin de renouer avec ses traditions et ses souvenirs. Cette année-là, elle est accompagnée par un groupe de jeunes citadins branchés. Mais lorsque Sam, son amie d’enfance, et Jesse un garçon du coin, s’aventurent à visiter les lieux d’un assassinat, ils vont tous devoir faire face à la légende terrifiante de « Sam’s Lake ».
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