Le Locataire clôt une trilogie thématique engendrée par Polanski mettant en scène une histoire horrifique se déroulant en grande partie au sein d'un appartement, après Répulsion (1965) et Rosemary's Baby (1968).
Le magazine Mad Movies classe Le locataire parmi les dix films d'horreur français les plus terrifiants jamais réalisés.
Bien qu'il interprète le rôle principal, Roman Polanski n'est pas crédité dans le générique en tant qu'acteur.
On note au générique la présence de Jacques Audiard, assistant-monteur.