Daniel a trouvé la villa rêvée pour sa mère Marion. Il signe sur plans avec François Ferardini, promoteur immobilier. Mais en arrivant à la date convenue, Daniel constate avec effroi le chantier est loin d'être achevé. Face à ce désastre, il n'ose pas avouer la situation à sa mère et trouve un subterfuge pour l'éloigner du carnage...
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