Le bar à chicha de Ouarda, Le Grand Palais, est menacé de fermeture en raison de la gentrification du quartier. Jassim, nouvelle recrue d’un cabinet de promoteurs immobiliers, est chargé de racheter le lieu. À tout prix. Ennemis naturels, Ouarda et Jassim vont pourtant se rapprocher et tomber amoureux, malgré eux. Mais leur relation est-elle possible alors que le succès de l’un dépend de l’échec de l’autre ? Sans oublier le jeune et beau Treizor, amant occasionnel de Ouarda, qui anime avec talent les soirées du bar.