Un groupe de fantômes réside, dans leur vie de l'au-délà, dans un manoir en ruine nommé Button Hall. La cohabitation est difficile entre eux mais cela va se compliquer quand un jeune couple, Alison et Mike, hérite du manoir et décide de le transformer en hôtel. Le groupe de fantômes va tout mettre en oeuvre pour évincer les nouveaux venus.