C'est (presque) la rentrée et Louise Leblanc accueille dans sa résidence ses étudiants. Certains étaient déjà là l'année passée, comme la tempétueuse Lola, la chipie Vanessa ou le ténébreux Pete. Les nouveaux, eux, sont à la fois excités et effrayés par cette aventure qui commence. Geneviève, elle, a passé un été de rêve avec son petit ami Eric. De retour de vacances, elle attend de ses nouvelles. En vain... Une attente qu'elle a beaucoup de mal à supporter.