Holly Martins, un minable écrivain américain, est venu retrouver son ami Harry Lime dans la Vienne dévastée de l'après-guerre. Mais celui-ci est retrouvé mort après avoir été écrasé par une voiture. Martins choisit alors de mener sa propre enquête pour démasquer les assassins de son ami. Rien ne l'a préparé à ce qu'il va découvrir...
Anna Jobst, fille d'un riche propriétaire terrien habitant sur les rives de la Moldau, ne rêve que d'aller à Prague, ville native de sa mère, morte de n'avoir pu s'adapter à la vie campagnarde. Le désir d'Anna grandit lorsque son père engage un jeune ingénieur originaire de Prague.