Pour le vingtième anniversaire de la mort du richissime Cyrus West, ses héritiers sont réunis dans son château : ils vont enfi n connaitre le contenu de son testament. Selon ses dernières volontés, la jeune Annabelle West sera la seule bénéfi ciaire de sa fortune. C’est alors qu’on apprend qu’un dangereux psychopathe écume la région. Les morts violentes vont se succéder.