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Phil Loder est prof adjoint d'économie à Harvard. Son unique rêve est de posséder une maison mais cela semble hors de portée pour ce dernier... jusqu'à ce qu'une incroyable opportunité se présente à lui. Une veuve solitaire, sans enfant et proche de la mort offre à Phil son immense domaine pour quelques centimes. Mais Phil comprend rapidement que l'affaire est trop belle pour être vraie...
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